Wohnen in der Cité de la Securite Sociale

Der Fonds de Compensation (FdC) führt in der neu entstehenden „Cité de la Sécurité Sociale“ am Bahnhof der Stadt Luxemburg die verschiedenen sozialen Institutionen des Großherzogtums Luxembourg zusammen.
Die Planungen begannen im Jahr 2015 mit der Auslobung eines Wettbewerbs. Das gesamte Grundstück wurde dabei in drei Lose unterteilt. Los 1 gehört dem Fonds de Compensation und wird in zwei Bauabschnitten mit Büro- bzw. Verwaltungsgebäuden bebaut. Der erste Bauabschnitt wurde 2022 fertiggestellt, der zweite befindet sich im Bau und soll Ende 2028 fer-tiggestellt sein. Im nun folgenden Los 2 wird die Société Nationale des Habitations à Bon Marché (SNHBM) ein Wohngebäude errichten. Die Bauarbeiten werden 2027 beginnen und 2030 abgeschlossen sein.
Das Bahnhofsviertel ist, wenn auch mit einigen Lücken, geprägt durch eine Blockstruktur mit engen Straßenräumen. Trotz der Kleinteiligkeit sind die hohe Bebauungsdichte und das Fehlen öffentlicher Räume, insbesondere von Grünflächen, deutlich spürbar. Der Entwurf reagiert darauf mit sechs- bis elfgeschossigen Baukörpern, die einen neuen öffentlichen Platz schaffen. Durch die vielfältige Nutzung im Erdgeschoss, beispielsweise für Ge-schäfte und Gastronomie, bietet er eine hohe Aufenthaltsqualität.
Mit seiner gestaffelten Höhenentwicklung markiert das Wohngebäude den Hauptzugang zum Place Mercier aus Richtung des Bahnhofs. Der westliche Turm ist dabei als Hochhaus klassifiziert. Die zum Platz orientierten Gewerbeflächen im Erdgeschoss werden überwiegend von Süden betreten. Über zwei Zugänge von der Rue du Commerce im Norden werden insgesamt 83 Sozialwohnungen in den Obergeschossen erschlossen. Die Wohnungen bieten einen vielfältigen Mix unterschiedlicher Wohnungsgrößen, von kleinen Appartements mit ca. 40 m² bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 90 m² Wohnfläche. Da das Haus das Grundstück vollständig überbaut, ist für die Bewohner im vierten Obergeschosses eine große Dachterrasse mit intensiver Begrünung vorgesehen.